刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗g><福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗strong>01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗trong>02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研(yán)究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极(jí)的(de)作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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